宁波江北区永红宅地以11.6亿元总价成交,楼面价16838元/平方米,溢价率达百分之14.3。该地块位于成熟配套区域,容积率仅1.8,适合打造高品质住宅。这是江北老城区八年来首宗出让宅地,吸引了9家房企竞拍。 江北老城区迎来久违的土地出让,永红区块宅地经过30轮竞价,最终由保亿以11.6亿元总价摘得,折合楼面价16838元/平方米,溢价率百分之14.3。这标志着该区域结束了长达八年的土地断供期。 优质区位与成熟配套成亮点 该地块位于新三江口附近,周边教育资源丰富,包括宁波四中、惠贞书院初中部等知名学校。商业配套方面,万象城、江北万达广场等大型商业体均在辐射范围内,地铁4号线双东路站也提供了便捷的交通条件。容积率1.8的规划指标,为打造高品质住宅提供了有利条件。 从市场角度看,此次成交楼面价相比周边历史成交地块更为理性。2017年天阳郦丰名邸地块曾创下21861元/平方米的高价,而此次永红宅地14732元/平方米的起拍价显得更为克制。这种理性定价策略吸引了包括保亿在内的9家房企参与竞拍,反映出开发商对该区域发展的潜在能力的认可。在当前市场环境下,这种优质地块的成交无疑为宁波楼市注入了新的

  国家统计局公布的7月70个大中城市新建、二手商品房价格情况显示,70个大中城市新建商品房中,10个城市房价上涨,60个城市房价下跌;二手房方面,2个城市房价上涨,68个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 南昌7月新房下跌0.60%二手房下跌0.40% 南昌新房价格环比下跌0.60%,二手房价格环比下跌0.40%。 南昌新房销售价格最近一年中,1个月房价上涨,11个月房价下跌。 南昌二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2025年7月70个大中城市新建商品房销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2025年7月70个大中城市二手房屋销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 南昌新房商品房销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 南昌二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、南昌8月新房市场分析——1盘入市 8月,南昌共1个楼盘入市,项目主要以住宅为主。其中南昌县1个。 项目名 价格 开盘时间 文投启赣滨湖壹号 约13000元/平方米 预计2025-08-01 查看南昌更多新盘三、南昌8月二手房热盘推荐 TOP1:联发时代天悦商铺,网友关注指数7

  热销浪潮再掀新高! 江投青云春天 重磅加推7#楼央景洋房,不仅是房源上新,更是给理想生活的一份郑重加冕。现房即买即享,房源有限,手慢无! 实景图 央景楼王,独揽双园盛景 实景图 此次加推的7#楼洋房,稳坐社区央景C位,堪称“楼王”。北接中轴景观园林,南拥宅间花园,推窗就是满目绿意。清晨在鸟鸣中漫步林荫道,傍晚在花园里和邻里闲话家常,于繁华都市中,轻松拥有一片专属的自然天地。 实景图 现房保障,即买即享0风险 实景图 作为国企江投地产“春天系”的品质力作,项目以实景现房姿态呈现。社区园林、公共区域、户内品质一目了然,所见即所得。更可实现即买即交付、即,彻底告别期房等待的不确定性,安家更安心。 实景图 全能户型,承载品质生活 户型图 7#楼央景楼王带来建筑面积约110㎡三室洋房,人性化设计直击改善需求: 三开间朝南:主卧、次卧、客厅均享充沛日照,阳光满屋成日常。 通透社交主场:餐客阳台一体化,约5.2米横向大宽厅连通2米进深阔景阳台,会客、用餐、观景无缝衔接,轻松容纳全家欢聚。 主卧套房:配备独立卫浴,保障私密与尊贵。 南北双飘窗:餐厅北飘窗增强通风,主卧南飘窗拓宽实用空间。 独立玄

  国家统计局公布的6月70个大中城市新建、二手商品房价格情况显示,70个大中城市新建商品房中,14个城市房价上涨,56个城市房价下跌;二手房方面,1个城市房价上涨,69个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 南昌6月新房下跌0.80%二手房下跌0.90% 南昌新房价格环比下跌0.80%,二手房价格环比下跌0.90%。 南昌新房销售价格最近一年中,1个月房价上涨,11个月房价下跌。 南昌二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2025年6月70个大中城市新建商品房销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2025年6月70个大中城市二手房屋销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 南昌新房商品房销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 南昌二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、南昌7月二手房热盘推荐 TOP1:南昌苏宁檀悦,均价30039元/平,三居至四居在售,网友关注指数97。 查看房源TOP2:恒大名都,均价12662元/平,一居至五居在售,网友关注指数94。 查看房源TOP3:绿地悦城,均价18707元/平,三居

  在南昌这座充满了许多活力与机遇的城市中,红谷滩区一直是城市发展的耀眼明珠,承载着城市的繁华与未来。如今, 邦泰璟和 强势入驻红谷滩,以卓越的品质和独特的魅力,为南昌人民带来全新的理想生活体验。 效果图 di王传奇,品质保障 2024年12月17日,邦泰斥资7.43亿元,以楼面价13970元/㎡成功拿下红谷滩区凤凰洲住宅地块,成为南昌新di王 。这一惊人之举,不仅彰显了邦泰集团雄厚的实力和对南昌市场的坚定信心,更预示着一个高品质住宅项目的诞生。高成本投入,意味着开发商将在项目打造上不遗余力,从建筑材料到施工工艺,从园林景观到户型设计,每一个环节都将精心雕琢,为业主提供无可挑剔的居住品质。 优渥地段,便捷交通 邦泰璟和 坐落于红谷滩区丰和北大道以西、锦江路以南的稀缺地段,地理位置得天独厚。项目处在地铁珠江路和长江路站之间,距离两个站点都在500米左右 ,轻松畅达城市各处。无论是日常通勤,还是周末出行,地铁的便捷都能让您节约时机,享受高效生活。此外,周边道路网络也在逐渐完备,丰和北大道半幅已处在收尾阶段,未来交通出行将更加便利。公交、自驾等多种出行方式无缝衔接,让您的出行更加从容。 网络图 优质

  当千年豫章的文脉底蕴邂逅宋代巅峰审美,当东方建筑哲思融入现代人居理想, 建发朝阳观云 ,以一场跨越时空的文化对话,为南昌的时代进阶者献上答案。 示意图 一院宋韵,复刻千年风雅 建发房产秉承“创新式传承”理念,深研宋代文化与建筑精髓,以“轻、闲、霁、金”四法匠造,让宋式美学在当代焕发新生。这里,香槟金格栅与冰花蓝石材相映成趣,擗帘竿、飞云檐等宋韵构件与现代材质交融,巍峨门庭间,是东方风骨的当代重塑。 示意图 园林深处,以《千里江山图》为蓝本,借景、框景手法层层递进,名贵树种错落有致,“可行、可望、可游、可居”的造园哲思在此落地,一步一景皆如宋画铺展,成就“咫尺之内再造乾坤”的盛境。更有地下泛会所与下沉庭院双会所体系,复刻宋人“诗酒趁年华”的雅集之乐,让高洁逸趣融入日常。非遗传承大师跨界共创的千里江山图手工瓷板画,更让文化基因在此沉淀。 实景图 一城芯脉,执掌万象资源 占位朝阳新城正核,立于南昌CLD中芯生活区的发展引擎之上,建发朝阳观云尽享“一江两岸”战略红利。一江一河一心之间,金融、科创、生态千亿资源环伺,繁华与静谧从容切换。 区位图 交通纵横:近邻地铁4号线米),

  在南昌“一江两岸”战略的重要版图上,朝阳新城正以蓬勃之势崛起,成为城市发展的璀璨明珠。而 建发朝阳观云 ,犹如一颗镶嵌在这片热土上的耀眼宝石,自诞生之初,便备受瞩目,承载着人们对理想生活的无限向往。 效果图 城芯占位,尽享千亿繁华配套 建发朝阳观云 雄踞朝阳新城正核,傲立南昌CLD中芯生活区的发展引擎之上,尽享“一江两岸”战略带来的丰厚红利。项目周边,金融、科创、生态等千亿级资源汇聚,让您在繁华都市中,也能轻松拥抱自然,实现生活与工作的圆满平衡。 示意图 交通方面,项目近邻地铁4号线米的直线距离 ,让您与城市各大区域紧密相连。双站联动,畅达全城,无论是日常通勤还是周末出行,都高效随心。同时,朝阳大桥、生米大桥与沿江中大道快速路纵横交错,构建起便捷的交通网络,让您的出行更加从容。 示意图 商业配套同样令人心动。绿滋肴不夜城、大悦城、万达广场、天虹购物中心等多个大型商圈环伺,距离均在1公里左右。在这里,您可以尽情享受购物、美食、娱乐等一站式消费体验,满足您对品质生活的追求。闲暇时光,与家人朋友漫步商圈,感受都市的繁华与活力。 示意图 教育资源是家庭关注的重点, 建发朝

  在城市的版图中,总有一些地方承载着人们对美好生活的向往, 市政公用城 便是这样一个存在。它不单单是一个居住的地方,更是一个集居住、商业、教育、医疗及休闲养生为一体的综合性社区,一个让人心生向往的理想生活空间。 实景图 对于有孩子的家庭来说,教育资源是重中之重。 市政公用城 深知这一点,社区自带2所幼儿园(公立+私立) ,让孩子在家门口就能开启启蒙教育。豫章师范附属学校(9K,学校规模不小于小学48班 ,初中21班,可接纳学生3000余人),师资力量雄厚,教学设施先进,为孩子提供优质的基础教育。更有南昌大学附属学校等高校资源环绕,浓厚的学术氛围,潜移默化地影响着孩子的成长。从幼儿园到大学,一站式教育体系,让孩子的每一步都走得坚实有力。 实拍图 生活的便捷离不开丰富的商业配套。 市政公用城 周边新建吾悦广场、新建中心、麦德龙、山姆会员店、新建万达广场等商业综合体环伺 。在这里,你可以在周末的午后,与家人朋友漫步在商场,享受购物的乐趣;也可以在下班后,轻松购买到新鲜的食材和生活用品。此外,项目还自建2.2万方商业,打造特色商业街 ,满足居民日常生活的各种需求,下楼即可开启缤纷生活。 区位图

  教育无忧,铺就成长之路 教育,是家庭的重中之重。 璟樾府 深知这一点,自建幼儿园,让孩子迈出探索世界的头一步就充满欢乐与安全。紧邻的青山湖区第三幼儿园,以专业的师资和丰富的教学活动,为孩子的启蒙教育增色添彩。而一路之隔的南昌二中罗家校区,更是重磅教育资源。作为“千年学府,百年名校”,荣获“中国百强中学”等众多荣誉,其与心远中学教育集团合作办学,教学质量有口皆碑。孩子在家门口就能接受优质教育,每天多睡一会,拥有更充沛的精力学习和成长,家长也能更安心。 效果图 实景图 多维交通,畅达城市每处 在快节奏的如今生活中,便捷的交通至关重要。 璟樾府 占据交通优势,高铁东站(建设中)与地铁2号线东延线(建设中)双轨汇聚 。项目近邻地铁2号线殷王站、罗家集站,双地铁口通勤,快速通达全城。无论是日常通勤,还是周末出行游玩,都能节约时机成本。同时,解放东路、昌东大道、洪腾高架路(建设中)等多条城市主干道交汇,自驾出行也十分便捷,轻松尽享都市便捷,快速抵达城市各个角落。 区位图 繁华商业,满足多彩生活 生活的品质,离不开丰富的商业配套。 璟樾府 周边商业氛围浓厚,罗家汇商业中心、罗家菜市场满足日常生活所

  在城市的蓬勃发展中,总有一些非凡之作,以卓越品质与完善配套,重塑生活的理想模样。 绿都广州路壹号 ,傲踞城市发展的黄金中轴,以匠心雕琢每一处细节,为您呈现高品质的生活蓝本。 实拍图 绿都广州路壹号 坐落于南昌市青云谱区广州路与城南大道交汇处,地理位置得天独厚。周边公交线路等多条线路,让日常出行轻松便捷。未来,随着地铁5号线号线(规划未审批)的逐步推进,这里的交通优势将愈发凸显,无缝衔接城市各处,为您的生活提速。 效果图 孩子的教育,是每个家庭的重中之重。项目周边教育资源丰富,南昌二中(规划中)、南昌三中青云谱校区、十三中心、南昌二十八中等优质学府环绕 ,浓郁的文化氛围,为孩子的成长提供良好环境。家门口的社区幼儿园,让孩子迈出求知头一步,享受12年一站式优质教育,护航孩子的锦绣未来 。 示意图 生活的便捷,离不开完善的商业配套。青山湖万达、龙湖天街等大型购物中心,满足您一站式购物、餐饮、娱乐需求。拟定中的新城吾悦、华润万家等商业综合体,也将进一步丰富区域商业版图 。此外,云镜生态园、黄溪农贸市场等生活配套近在咫尺,让您的日常生活更加从容